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          1. 網傳廣州公積金貸款首付低至2成 官方:早就有瞭

            来源:     添加时间:2020-06-21

            昨日微信上轉發的一則消息稱,廣州公積金出臺新政,購買建築面積90平方米及以下的首套房,公積金首付比例最低兩成。

            南都記者向廣州住房公積金管理中心求證,首套90平方米以下住房首付兩成、二套首付不低於六成一直是如此,並非新政。有相關人士透露,這一政策實施多年一直沒有調整。食品

            還清首套買二套可申請公積金

            去年衛生10月,廣州醞釀公積金貸款新政,在廣州市住房公積金管理委員會召開會議時,原則上通過瞭新政內容。當時的新政內容提到,廣州首套普通自住住房公積金貸款最低首付,或將由目前的兩成提高到三成。

            但由於新政至今仍未經過市政府常務會議批準,尚未正式實施,因此首套房首付比例仍沿用原來的標準。“已使用過住房公積金貸款不予貸款”也尚未實施。這意味著,若還清瞭首套房的公積金貸款,目前購買二套房還可以繼續申請公積金貸款。

            按照廣州公積金貸款的現行規定,對購買首套住房且套型建築面積在90平方米及以下或按食品規定購買經濟適用住房的傢庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的傢庭,首付款比例不低於30%;對購買第二套住房的傢庭,首付款比例不得低於60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。另外,暫停發放繳存職工傢庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。

            有相關人士表示,由於商業貸款要求首套房首付至少三成,按照“就高不就低”的原則,申請組合貸款的買傢首付也是三衛生成。

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