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          三行業營改增方案7月或出 房地產稅率或為11%

          来源:     添加时间:2020-06-21

          《經濟參考報》記者從權威渠道獲悉,房地產、金融、生活性服務業三大行業將出臺營改增一攬子方案。目前方案已經由財政部稅政司制定完畢,有望7月向社會公佈。有業食品內人士透露,房地產業、建築業稅率或為11%,金融業稅率和生活服務業的一般征收稅率或為6%。

          專傢表示,如果營改增按計劃全面推進,減稅規模有望達9000億到1萬億元。

          齊發 三行業同出一攬子方案

          《經濟參考報》記者從一位接近財政部人士處獲悉,房地產、金融、生活性服務業今年均將納入營改增范圍,不同於以往分行業納入,此次改革將針對剩下的三個行業出一個營改增一攬子方案。目前方案已經由財政部稅政司制定完畢,尚未上報國務院。“一旦上國務院常務會,方案很快就會向社會公佈衛生。”上述食品人士表示。

          但該人士也表示,就算最快6月份能上國務院常務會,準備工作也要好幾個月,所以正式實施最快也要今年下半年末期。

          談及為何要三個行業一起出一攬子方案,該人士稱,增值稅抵扣涉及上下遊的鏈條,各個行業間並不是完全獨立、完全割裂的,按行業安全改革可能造成更多人為的扭曲,所以多個行業一起改革更為科學。

          安永大中華區間接稅主管合夥人梁因樂在接受《經濟參考報》記者采訪時表示,最終的政策發佈和實施將分為三步:第一步是框架性文件的發佈,這一文件將僅包含最後一批行業增值稅的稅率、征收方法,以及一些過渡期的措施,發佈時間預計食品在6月底至7月初;第二步是相關行業實施細則(含金融業的實施細則)的發佈,預計在第三季度,金融業的實施細則將出臺,而10月左右,房地產業和生活服務業的實施細則將出臺;第安全三步是政策的正式實施,預計建築安裝、房地產業和生活服務業將在今年第四季度出,在今年12月或者明年1月金融業的營改增衛生將正式實施。

          梁因樂表示,金融業稅基應該是金融企業提供的應稅服務的增值。金融業應稅服務被分為三類,食品第一類是利息收入,第二類是金融商品買賣收入,第三類是服務費類收入,而適用於這三類的稅率均為6%。“根據目前的征求意見稿,第一類的進項暫定不能抵扣,第二類因為稅基本身就是交易差額,因此也不抵扣進項,第三類的服務則可以抵扣進項。&rdqu食品o;他說。

          與此同時,據梁因樂介紹,房地產業營改增的稅率或定在11%,生活服務業的稅率或定在6%。

          梁因樂表示,目前銀行都在緊食品鑼密鼓地進行籌備,而籌備“營改增”本身就是一項浩大的工程。例如大型銀行有上百個以上系統和上萬個服務項目,就需要梳理清楚哪項業務對應哪些系統,為未來進行分項目的納稅做準備。另外,銀行在總行層面之下,下設分行和支行,有些服務可能僅在分行層面推進,因此也需要先把這些服務對應地納入銀行系統安全。“這些工作半年之內完成有一定難度。”他坦言。

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