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          1. 國稅總局:將研究擴大房產稅改革試點范圍

            来源:     添加时间:2020-06-21

            原標題:國稅總局表示房產稅試點將擴圍 專傢稱對樓市直接影響不大

            國際在線報道(記者 趙陽):國傢稅務總局在近日下發的《關於轉變職能改進作風更好服務大局的通知》中,再次提到瞭“房產稅”這個備受關註的話題。通知稱將研究擴大個人住房房產稅改革試點范圍。業內人士指出,國務院食品早已明確提出擴大房產稅改革試點范圍,國稅局的此次表態並沒有披露出新的政策安全內容,因此對樓市的直接影響不大。

            自2011年初,上海和重慶開始啟動房產稅試點以來,關於房產稅的爭論和傳聞就沒有停止過。房產稅被賦予瞭眾多的“責任”:抑制投機性需求、優化財稅體系、緩解貧富分化等等。但是,兩年多過去瞭,房產稅試點的效果如何,不僅是普通百姓看不明白,業界專傢們也是看法不一。

            財政部財政科學研究所所長賈康認為,從試點效果來看,房產稅已帶來瞭資源配置的優化效應,上海用低稅率安全把購房者引向中心區的周邊,產生瞭過去多年求之不得的土地利用格局優化的效果。

            而在財經衛生評論員文衛生興看來,形勢似乎並沒有這麼樂觀,他說:“上海、重慶的試點,一年下來政府總的稅收多少、效果如何,我們不清楚。但至少有一點,這兩大胸美女個地方房子(價格)上漲的趨勢,並沒有因此扭轉,這是個現實。”

            雖然沒有獲得一致好評,但國傢繼續推進房產稅的方向並沒有改變。今年5月,國傢發改委明確提出將擴大個人住房房產稅改革試點范韓國年輕的老師5 圍。值得註意的是,這次國稅總局關於房產稅的表述,並不是一次專門的通知安排,而是在一則名為《關於轉變職能改進作風更好服務大局的通知》中的一句話,全文僅出現一處。這說明,雖然大方向不變,但是國傢在具體的行動上,顯然十分謹慎。財政部財政科學研究所副所長白景明表示:“房產稅的改革應該是一個漸進的過程。從我們國傢的經濟發展、收入水平和稅制特點來看,還有很多事情還需要理清楚。”

            對於房產稅試點擴圍的消息,業內人士認為,從以往的試點方式來看,房產稅都是從新增房源開始試點,這樣可以降低政策落地的難度。所以,增加試點城市對市場的直接影響並不大。但由於衛生房產稅是一個涉及民生的敏感話題,因此對市場的心理層面影響更為明顯。專傢表示,對房產稅應有一個正確的認識,不要將其和房價捆綁在一衛生起。北京大學光華管理學院陳玉宇教授說:“房產稅不應該成為調節房地產的一個工具,應該成為一個良好設計的地方稅種,為地方的長遠發展募集財政資金,而不要把它當作一個打壓房價的機會主義的工具。”

            今年5月,國務院轉發瞭國傢發改委《關於2013年深化經濟體制改革重點工作的意見》,其中提到擴大個人住房房產稅改革試點范圍,並提出此項工作由財政部、國稅總局會同住房城鄉建設部等負責。因此,業內人士指出,國稅總局此次“房產稅試點擴圍”的表態也可以被看做是對國務院工作部署的回應。

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