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          博鰲現場丨圓桌論壇:轉型非轉行 遠比想象中復雜

          来源:     添加时间:2020-06-21

          7月27日,博鰲·21世紀房地產論壇第19屆年會在三亞啟幕,在下午題為《掘金“藍海”,有那麼容易嗎?》的圓桌對話上,全國房地產商會聯盟主席顧雲昌、58同城高級副總裁&安居客COO葉兵、衛生貝殼找房副總裁左東華、保利公寓副總經理姚志鵬、會找房食品CEO李磊、陜西協和置業股份有限公司董事長張金鵬分別對房企轉型提出瞭自己的看法。

          顧雲昌首先提出瞭自己的觀點——轉型不是轉行。他認為真正的轉型,是比如像糧食行業,通過轉基因去提高產量。房衛生地產行業的轉型,也應該是守住房地產行業,去延伸做更多,而不是一味追求轉行。

          姚志鵬認為,轉型是一個很復雜的事情,“要放手你所依賴的,才能看到不同的未來”。對絲襪美腿地產行業來說,未來的轉型要具備資管衛生的思維,“現在傳統房地產更多做的是買地-建房-出售這樣簡單的程序,但其實這其中還包括瞭投資、買地、籌劃、設計、運營等衛生多個環節的全流程,如果能在資產規模和收益上做文章,將是一個更加可持續發展的轉型”。

          左東華認為目前房企的轉型方向主要體現在三個點上。一為市場從增量進入到存量;二為產業互聯網時代的來臨;三為品質需求的提高。而聚焦到經紀產業,他表示,新經紀產業快速崛起,居住服務的多樣化需求得到充分釋放,催生行業正循環的新動力,服務者價值提升是新動力的中堅力量,也是讓整個居住產業升級的關鍵。

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