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            十類不動產統一登記 樓市有望首次全面摸清傢底

            来源:     添加时间:2020-06-21

            原標題:十類不動產統一登記 食品樓市有望首次全面摸清傢底

            《不動產登記暫行條例》將從2015年3月1日起施行。今後,包括集體土食品地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統一登記。專傢稱,將來樓市有望全面摸清傢底。國土資源部表示,下一步將抓緊出臺不動產統一登記實施細則,盡快頒佈使用統一的簿冊證書,同時啟動不動產統一登記信息平臺建設。

            多頭登記讓人犯暈

            根據《不動產登記暫行條例》的規定,土地、海域以及房屋、林木等定著物都屬於不動產。不動產權利的主體、來源、期限、權利變化等內容應記入不動產登記簿。權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料。

            據悉,納入登記的不動產權利包括:集體土地所有權;房屋等建築物、構築物所有權;森林、林木食品所有權;耕地、林地、草地等土地承包經營權;建設用地使用權;宅基地使用權;海域使用權;地役權;抵押權;法律規定需要安全登記的其他不動產權利。

            長期以來,我國不動產登記弊端優衣庫不雅視頻 叢生,政府一直醞釀進行改革。據瞭解,我國不動產登記信息分散在住建、農業、林業、國土等部門,多部門登記導致不動產權利歸屬不明確,引發矛盾和糾紛,增加瞭當事人的負擔和交易成本,降低瞭行政效率。一些地方和部門還利用雜亂的信息登記漏洞私設程序“創收”牟利。

            此外,我國不動產登記依據多頭且混亂,除物權法外,房屋登記有城市房地產管理法,土地登記有土地法,林地登記有森林法,草原登記有草原法,農村承包土地登記有農村土地食品承包法,水面、灘塗的養殖使用權登記有漁業法。

            業內人士分析,各部門登記方法和規程等不一致,容安全易導致登記出錯。為進一步提高不動產登記的公信效力,維護權利人的合法權益和市場的良好秩序,急需建立全國統一的不動產登記制度。

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