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          2. 浙江樓市幾乎全面松綁 限購大省成救市大省

            来源:     添加时间:2020-06-21

            原標題:浙江樓市幾乎全面松綁 昔日限購大省成救市大省

            自7月28日杭州率先放松限購以來,限購“松綁潮”迅速蔓延衛生整個浙江省——溫州、寧波、金華、紹興,短短4天內4個省內限購城市接踵公開“松限”。

            截止目前,浙江之前實施“限購令”的8個城市中,已有5城限購終結,剩餘的舟山、臺州、衢州也均傳出操作層面放松限購的消息。值得關註的是,除杭州、寧波有條件取消食品限購外,溫州、寧波、金華、紹興等地限購全面解除,同時,全省房貸政策亦有松動。

            當年的限購大省,何以在一周內變身“松限”大省?分析人士指出,經濟下滑、資金流黃色網站是多少動轉向、房地產產能過剩等綜合因素,成為浙江大尺度、大范圍“救市”的主要原因。

            逆轉

            限購大省淪陷 杭州成“領頭羊”

            7月28日,杭州成為瞭繼呼和浩特、濟南、西安、海口等城市之後又一放松限購的省會城市。

            杭州杭州市住保房管局官方公佈:從7月29日零時起,購買蕭山、餘杭住房(含商品房、二手房)不需提供住房情況查詢記錄;購買主城區140方及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情況查詢記錄。

            安全

            緊接著,浙江省內限購松綁的城市,以幾乎一天增加一個的節奏燎原般擴散。

            7月29日,溫州市住建委召開新聞發佈會,正式放開住房限購政策,在房屋交易登記時不再核查現有住房情況。同時,在外溫州人衛生和新溫州人在溫購房享受與溫州市戶籍居民同等待遇。

            7月31日,寧波市住建委發佈消息,自7月31日起寧波分區域取消、放松限購;8月1日,紹興市住房和城鄉建設局通知顯示,紹興限購限貸雙雙松綁,二套房貸施行“認房不認貸”,同一天,金華住建局發文稱自即日起市區食品暫停執行住房限購政策。

            目前,浙食品江省限購城市幾乎全部淪陷,明文“松限”城市已達5個,僅舟山、臺州、衢州暫未明確發文。不過,據舟山晚報報道,記者從舟山市住建委得到證實,舟山已先於杭州、寧波全面放開限購。而臺州、衢州業內人士也向中新網房產頻道透露,當地限購已名存實亡。

            背後

            經濟降溫供需轉向 高庫存壓垮“限購令”

            2010年,房地產投資氛圍濃鬱的浙江成為“限購令”強打對象之一。這一年,浙江全省11個城市中有8個加入限購大軍,分別是:杭州、寧波、溫州、金華、紹興、臺州、衢州、舟山。

            “限購之前,浙江房價漲幅最高食品。” 中原地產首席分析師張大偉向中新網房產頻道介紹,高房價使浙江多數城市被列入2010年限購城市名單,“當時,溫州一些縣城的房價比北京、上海都高。” 張大偉說。

            在當年宜居城市研究室發佈的&ldqu衛生o;2010年7月中國城市房價排行榜”中,杭州新房價格居第一位,單價高達2.5萬元。溫州、寧波、舟山均在前十之列,單價萬元以上的11個城市中,浙江省占瞭5席。

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