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          房價連漲多地祭出限價令 價格備案或成為首選

          来源:     添加时间:2020-06-21

          6月18日,國傢統計局發佈5月房價數據,70個大中城市中65個城市環比上漲食品,其中一線城市同比、環比漲幅全面居前。

          在房價連漲的背後,“價格管制”或將成為地方落地房價目標責任制下普遍選擇的方式。

          繼北京高調宣佈“限價”之後,本報瞭解,上海、廣州、深圳亦對房婷婷五月丁香價進行管制。

          除此之外,在房價連漲的背景下,廣大的二三線城市也將步入價格幹預的行列之中,日前,安徽、河南等地也將在7月1日起要求限價。

          然而,在中國房地產學會副會長陳國食品強看來,在房價上漲預期未變的背景下,以行政手段限制房價,短期來看的確能夠穩定價格,但長期來看,難以扭轉上漲勢頭。

          一線城市連續5個月漲幅居前

          中國樓市“高燒”不退,根據國傢統計局的數字,5月份,70個大中城市中, 65個城市環比上漲,69個城市同比上漲。

          然而,就在過去的2012年,國傢統計局發佈的月度70個大中城市數據中,隻有12月份54個城市房價環比上漲,並創下房價上漲城市數量的年內新高。

          然而,這一記錄在2013年被頻頻刷新,2013年2月,房價環比上漲的城市為66個,3月是68個、4月67個,5月份仍保持在65的高位。

          值得一提的是,一線城市樓市“高燒”表現最為明顯,國傢統計局5月份數據,不管是新房或者二手房數據,一線城市的房價同比漲幅均居前列。

          其中,新建商品房衛生價格指數中,廣州同比漲幅15.5%,北京同比漲幅15.2%,深圳同比漲幅14%,上海同比漲幅12.2%。

          二手房指數中,北京同比漲幅12.8%,廣州同比漲幅9.9%。上海漲幅9.2%,深圳漲幅8.3%。

          本報記者查詢年內國傢統計局發佈的報告發現,這已經是一線城市連續5個月領漲全國。

          不過,在國傢統計局城市司高級統計師劉建偉看來,5月房價的漲勢已經顯現出放緩的態勢,房價環比上漲的城市減少,環比漲幅自4月份的0.95%回落為0.91%。但房價環比和同比上漲的城市個數仍然較多,中國房地產市場調控還需繼續抓好政策落實。

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